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下面附上一則新聞讓大家了解時事



大家都知道,預售屋和中古屋一定有價差,根據房仲業者調查發現,預售屋與中古屋價差最高可達53.94%,地點就在台中南屯八期重劃區一帶,如果從金額來看,價差最高的是在台北市內湖區,價格可以差60萬元。

329檔期全台推案量達4,200億元,520檔期乘勝追擊,而預售屋的看屋潮也帶動周邊房市熱度,不過,由於預售屋價格不斷推高,不少小資族逆向操作,專挑中古屋市場,反而能從價差中撿到便宜。

台灣房屋調查五都行情發現,屋齡在1~10年的新古屋和預售屋價差達12.5%至34.21%,而中古屋和預售屋價差則約在22.92%至53.94%,其中,台中八期一帶中古屋和預售屋價差最高,達53.94%,價差金額最高的則是台北市內湖區,最高可差60萬元。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析,台中南屯八期重劃區受惠於公園綠地多,交通建設綿密完整,周邊新建案單價、總價也相對較高,因此跟10年以上的舊公寓的價差可達53.94%。

至於台北市內湖區中古屋和預售屋價差也達51.28%,主要因為近年內湖推案量大增,建案愈蓋愈高級,房價成長幅度大,不少新建案開價動輒上百萬,而內湖地區中古屋也多,若願意往東湖尋寶,還是有45~50萬的價格差距。





新北市一名吳姓女子,上月23日凌晨與周姓男友及一對情侶檔(蕭女、張男)到永和區某摩鐵開趴,不料吳女疑似因吸毒暴斃,蕭女、張男發現後立刻逃離現場,2人隔天居然跑到另一間摩鐵繼續開毒趴,遭警方臨檢落網後卻還被飭回,家屬除痛斥這對情侶之外,也質疑警方想大事化小,態度不夠積極。

上個月23日凌晨,吳女與周姓男友及蕭女、張男一同開趴,當時吳女還打電話給媽媽,吳母勸女兒不要去,「不要弄得像W Hotel的那個女模開趴,不要像她一樣死掉」,吳女還告訴媽媽不用擔心,沒想到卻一語成讖。

根據警方調查,吳女疑似吸毒後在房內失去生命跡象,蕭女、張男察覺吳女異狀後落跑,只剩周男帶吳女前往耕莘醫院急救,最後仍回天乏術,而警方則在摩鐵房內查獲10包毒品咖啡包以及10粒搖頭丸,並將周男依過失致死、毒品罪嫌移送法辦。

據了解,吳女是紐約大學畢業的高材生,而且擔任精品銷售業務,事業小有成就,個性活潑開朗,喜歡交朋友,社交生活相當精采,沒想到卻因參加派對喪命,讓家屬相當難過。

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※張老師專線:1980

※生命線專線:1995





親民黨主席暨總統候選人宋楚瑜今(14)日在競選總部公布與副總統候選人徐欣瑩及民國黨、親民黨立委候選人共同拍攝最新宣傳影片。對於上午剛抽到第三號的總統候選人號次一事,宋楚瑜說,這是台灣人民在冥冥中讓大家曉得,不能讓台灣再繼續藍綠惡鬥,必須要有第三個選擇,才能讓台灣度過難關,「第三個勢力才是台灣最大的勢力」,他會以這樣的影片證明,將來會不分黨派族群組成團隊,以聯合大政府向人民負責。

宋楚瑜也提到另一個三,即「三中一青」的利益:中小企業、中低收入、中南部與青年,「又是一個三」。

宋楚瑜也提到,國民黨領導人前輩孫中山、蔣經國也所強調的三民主義,是真正的主權在民而非「主權在黨」,如此才能回到中華民國憲法第一條,回到民有民治民享三民主義基本精神。



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